01
Kentsel Dönüşüm
Riskli yapıların, 6306 sayılı Kanun çerçevesinde güvenli ve değerli yaşam alanlarına dönüştürülmesi.
Detaylı Bilgi
İstanbul · Kentsel Dönüşüm
Yaşadığınız Evi, Geleceğe Güvenle Taşıyoruz.
Riskli yapı tespitinden tapu teslimine kadar kentsel dönüşüm sürecinin tamamını; şeffaf sözleşme, bağımsız denetim ve yazılı takvimle tek muhatap olarak yönetiyoruz.
Tek muhatap
Hukuki süreçten anahtar teslimine kadar her adımda yanınızdayız.
Derin Yapı İnşaat
Bir Binayı Yenilemek, Bir Hayatı Yeniden Kurmaktır.
Kentsel dönüşüm; yalnızca eski bir yapının yıkılıp yenisinin yapılması değildir. Komşuluk ilişkilerinin, aile birikimlerinin ve yıllarca biriken hatıraların yeni bir yapıya güvenle taşınmasıdır.
Derin Yapı İnşaat olarak İstanbul Avrupa Yakası'nda maliklerle masaya aynı tarafından oturuyoruz. Her kararı yazılı, her rakamı açık, her adımı takvime bağlı ilerletiyoruz; çünkü bu süreçte en değerli yapı malzemesinin güven olduğunu biliyoruz.
- Noter onaylı, maddeleri açık kat karşılığı sözleşmesi
- Türkiye Bina Deprem Yönetmeliği'ne tam uyumlu mühendislik
- Bağımsız yapı denetimi ve her aşamada şeffaf raporlama
Kentsel Dönüşüm Süreci
Altı Adımda, Sürprizsiz Bir Dönüşüm.
Süreç uzun görünebilir; doğru planlandığında ise her adım bir öncekinin üzerine güvenle kurulur.
01
Ön Değerlendirme
Tapu, imar durumu ve mevcut yapı bilgilerini inceleyerek binanıza özel dönüşüm modelini çıkarıyoruz.
02
Riskli Yapı Tespiti
Lisanslı kuruluşlarca yapılan tespit ve tapuya şerh sürecinde başvurudan tebligata kadar yol gösteriyoruz.
03
Malik Uzlaşısı
Paylaşım oranlarını, teslim takvimini ve teminatları içeren sözleşmeyi maliklerle birlikte şekillendiriyoruz.
04
Proje ve Ruhsat
Zemin etüdü, mimari ve statik projeler hazırlanıyor; belediye onayı ve yapı ruhsatı alınıyor.
05
İnşaat
Yapı denetim gözetiminde, düzenli fotoğraflı ilerleme raporlarıyla inşaat süreci yürütülüyor.
06
İskân ve Tapu
İskân alınıyor, bağımsız bölümler tapuda sahiplerine devrediliyor; anahtarınızı teslim ediyoruz.
Hizmetlerimiz
Tüm Hizmetler
Arsadan Anahtara, Tek Elden.
02
Kat Karşılığı İnşaat
Arsa payınızı adil paylaşım, yazılı takvim ve teminatlarla yeni, yüksek nitelikli bağımsız bölümlere dönüştürüyoruz.
Detaylı Bilgi
03
Gayrimenkul Geliştirme
Fizibilite, imar analizi ve tasarımla arsanızın taşıdığı potansiyeli doğru projeye çeviriyoruz.
Detaylı Bilgi
04
Anahtar Teslim İnşaat
Projelendirmeden ince işçiliğe; malzeme seçimi, uygulama ve teslimde seçkin bir standart.
Detaylı Bilgi
Bir yapının değeri, görünmeyen yerlerindeki özenle ölçülür: zemininde, demirinde, sözleşmesinin her satırında.
Derin Yapı İnşaat · Aygün Aydın
Neden Derin Yapı
Güven, Kalite ve Gelecek.
Dört ilke, her projemizin temelinde yer alır.
Şeffaf Sözleşme
Paylaşım oranları, teslim tarihi, teminatlar ve ceza şartları; hepsi noter onaylı sözleşmede, yazılı ve açık.
Bağımsız Denetim
Zemin mekaniğinden betonarme detaylarına kadar her aşama yapı denetim ve laboratuvar kontrolleriyle kayıt altında.
Mühendislik Disiplini
Türkiye Bina Deprem Yönetmeliği'ne uygun tasarım; zemin etüdüne göre şekillenen taşıyıcı sistem.
Tek Muhatap
Hukuki süreçten belediye işlemlerine, inşaattan tapu teslimine kadar tüm sorumluluk tek elde.
Hizmet Bölgelerimiz
Avrupa Yakası'nın Her İlçesinde Yanınızdayız.
Her ilçenin yapı stoku, zemini ve imar koşulları farklıdır. Bölgenize özel kentsel dönüşüm rehberini inceleyin.
Bilgi Merkezi
Tüm Yazılar
Kentsel Dönüşümü Doğru Bilgiyle Başlatın.
Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesinde Dikkat Edilmesi Gerekenler
Kat karşılığı inşaat sözleşmesini imzalamadan önce maliklerin kontrol etmesi gereken maddeleri, teminat seçeneklerini ve sık yapılan hataları tek rehberde topladık.
Devamını OkuKentsel Dönüşüm Süreci Adım Adım (2026 Rehberi)
Riskli yapı başvurusundan tapu teslimine kadar kentsel dönüşümün bütün aşamaları, malik hakları, 7471 sonrası salt çoğunluk kuralı ve sözleşme güvenceleri tek rehberde.
Devamını OkuArnavutköy Kentsel Dönüşüm: Tapu, İmar ve Parsel Odaklı Yol Haritası
Köy kökenli mahalleler, hisseli tapular ve hızla değişen imar tablosu… Arnavutköy'de dönüşüme başlamadan önce tapu ve parsel durumunu netleştirmenin önemini anlatıyoruz.
Devamını Oku
Ücretsiz Ön Değerlendirme
Binanız İçin Doğru Yol Haritası, İlk Görüşmede Netleşsin.
Tapu, imar durumu ve yapı bilgilerinizi birlikte inceliyor; dönüşüm modelini, takvimi ve sizi bekleyen adımları yazılı olarak paylaşıyoruz. Bağlayıcı değildir, ücret talep edilmez.
- İmar ve emsal ön analizi
- Kat karşılığı paylaşım senaryoları
- Riskli yapı tespit sürecine yönlendirme