Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesinde Dikkat Edilmesi Gerekenler
Kat karşılığı inşaat sözleşmesini imzalamadan önce maliklerin kontrol etmesi gereken maddeleri, teminat seçeneklerini ve sık yapılan hataları tek rehberde topladık.
Devamını Oku
Blog
Kentsel Dönüşümü Doğru Bilgiyle Başlatın.
İstanbul Avrupa Yakası'nın ilçe ve mahallelerine özel rehberler: yapı stoku, haklarınız, süreç adımları ve dikkat edilmesi gerekenler.
Tüm Kentsel Dönüşüm Rehberleri
Kentsel Dönüşüm Süreci Adım Adım (2026 Rehberi)
Riskli yapı başvurusundan tapu teslimine kadar kentsel dönüşümün bütün aşamaları, malik hakları, 7471 sonrası salt çoğunluk kuralı ve sözleşme güvenceleri tek rehberde.
Devamını Oku
Arnavutköy Kentsel Dönüşüm: Tapu, İmar ve Parsel Odaklı Yol Haritası
Köy kökenli mahalleler, hisseli tapular ve hızla değişen imar tablosu… Arnavutköy'de dönüşüme başlamadan önce tapu ve parsel durumunu netleştirmenin önemini anlatıyoruz.
Devamını Oku
Avcılar Kentsel Dönüşüm: Zemin Gerçeği, Haklar ve Güvenli Yeniden Yapım
1999 depreminden bu yana zemin tartışmasının merkezinde olan Avcılar'da dönüşüm, temelden başlayan bir mühendislik kararıdır. Malikler için adım adım bir çerçeve.
Devamını Oku
Bağcılar Kentsel Dönüşüm: Yoğun Dokuda Parsel, Dükkân ve Malik Uzlaşısı
Dar parseller, bitişik nizam binalar ve zemin kat dükkânlar… Bağcılar'da dönüşüm, çok sayıda malikin ortak bir karara ulaşmasıyla başlar. Pratik bir çerçeve sunuyoruz.
Devamını OkuBahçelievler Kentsel Dönüşüm: Bahçeli Evlerden Apartmanlara Yenilenme
Kooperatif kökenli bahçeli evlerden 70'ler ve 80'lerin apartmanlarına uzanan Bahçelievler'de dönüşümün mahalleden mahalleye nasıl değiştiğini anlatıyoruz.
Devamını Oku
Bakırköy Kentsel Dönüşüm Rehberi: Süreç, Haklar ve Doğru Planlama
Sahil şeridinden Kartaltepe'ye, Ataköy sitelerinden Yeşilköy'ün köşklerine kadar farklı dokuları barındıran Bakırköy'de dönüşümü doğru planlamanın yollarını anlatıyoruz.
Devamını Oku
Başakşehir Kentsel Dönüşüm: Genç İlçede Yaşlanan Binalar İçin Rehber
Başakşehir genç bir ilçe, ama tüm binaları genç değil. Gecekondu kökenli mahallelerden 90'ların bloklarına kadar dönüşüm ihtiyacının nerede yoğunlaştığını ele alıyoruz.
Devamını OkuBayrampaşa Kentsel Dönüşüm: Atölyeli Binalardan Güvenli Konutlara
Eski Sağmalcılar'ın imalathaneli apartmanları, kompakt parselleri ve M1 hattının sunduğu ulaşım… Bayrampaşa'da dönüşümün kendine özgü başlıklarını derledik.
Devamını Oku
Beşiktaş Kentsel Dönüşüm: Boğaziçi Kısıtları ve Yüksek Arsa Değeri
Beşiktaş'ta dönüşüm çoğu zaman "daha fazla kat" değil, "daha güvenli ve nitelikli bina" demektir. Boğaziçi kısıtları, sit kararları ve paylaşım dengesini ele alıyoruz.
Devamını Oku
Beylikdüzü Kentsel Dönüşüm: Kooperatif Siteleri ve Köy Çekirdekleri
Beylikdüzü'nde dönüşüm iki farklı yüz taşır: 1990'ların kooperatif siteleri ve Yakuplu ile Gürpınar'ın eski köy dokusu. Her biri için doğru başlangıç noktasını anlatıyoruz.
Devamını OkuBeyoğlu Kentsel Dönüşüm: Tarihi Dokuda ve Yamaç Mahallelerde Yenilenme
Galata'nın tescilli apartmanlarıyla Okmeydanı'nın yamaç sokakları aynı ilçede. Beyoğlu'nda dönüşümün koruma mevzuatı ve 6306 arasında nasıl şekillendiğini anlatıyoruz.
Devamını OkuBüyükçekmece Kentsel Dönüşüm: Sahil Siteleri ve Eski Apartmanlar
Yazlık kooperatif sitelerinden merkezdeki eski apartmanlara kadar Büyükçekmece'de dönüşümü planlayan maliklere süreç, haklar ve kat karşılığı üzerine sade bir rehber.
Devamını OkuÇatalca Kentsel Dönüşüm: Müstakil Evler, Köy Dokusu ve Yenileme
Çatalca'nın kırsal dokusunda dönüşüm, yoğun ilçelerden farklı işler. Müstakil evler, hisseli tapular ve imar sınırları üzerine maliklere yönelik bir rehber.
Devamını Oku
Esenler Kentsel Dönüşüm: Dar Parseller, Ada Bazlı Çözüm ve Haklarınız
Bitişik nizam binaların ve küçük parsellerin yoğun olduğu Esenler'de dönüşümü planlayan maliklere süreç, salt çoğunluk kuralı ve parsel birleştirme üzerine rehber.
Devamını Oku
Esenyurt Kentsel Dönüşüm: Yoğun Yapılaşmada Gerçekçi Bir Yenileme Planı
Hızlı büyüyen Esenyurt'ta dönüşüm, çok daireli binalar ve sınırlı ek inşaat hakkı nedeniyle özel bir planlama ister. Malikler için süreç, haklar ve kontrol listesi.
Devamını Oku
Eyüpsultan Kentsel Dönüşüm: Tarihi Merkez, Alibeyköy ve Kuzey Hattı
Tarihi Eyüp merkezinden Alibeyköy'ün yoğun apartmanlarına ve Göktürk'ün sitelerine kadar Eyüpsultan'da dönüşümü planlayan maliklere bölgeye özgü bir rehber.
Devamını OkuFatih Kentsel Dönüşüm: Tarihi Yarımadada Bina Yenilemenin Kuralları
Tarihi yarımadada dönüşüm, koruma kuralları ve arkeolojik hassasiyetle birlikte yürür. Fatih'teki maliklere süreç, haklar ve gerçekçi takvim üzerine bir rehber.
Devamını OkuGaziosmanpaşa Kentsel Dönüşüm: Riskli Alan, Riskli Yapı ve Malik Hakları
Gecekondu kökenli dokusu ve eğimli sokaklarıyla Gaziosmanpaşa'da dönüşüm hem bina hem alan ölçeğinde konuşulur. Malikler için farklar, haklar ve kontrol listesi.
Devamını OkuGüngören Kentsel Dönüşüm: Konut ve Atölyenin İç İçe Olduğu Binalar
Tekstil atölyeleri ve konutların aynı binada buluştuğu Güngören'de dönüşüm, hem daire hem işyeri sahiplerini ilgilendirir. Süreç, haklar ve dikkat edilecekler.
Devamını OkuKağıthane Kentsel Dönüşüm: İş Merkezlerinin Yanında Eski Mahalleler
Sanayi geçmişi, yamaç mahalleleri ve iş merkezlerine yakınlığıyla Kağıthane'de dönüşüm hızla değişen bir tablo sunuyor. Malikler için süreç, haklar ve öneriler.
Devamını OkuKüçükçekmece Kentsel Dönüşüm: Göl Kıyısından Halkalı'ya Bina Yenileme
Göl kıyısındaki eski mahallelerden D-100 koridoruna ve Halkalı'ya uzanan Küçükçekmece'de dönüşüm, bölgeye göre farklı sorular doğurur. Malikler için rehber.
Devamını Oku
Sarıyer Kentsel Dönüşüm: Boğaz İmarı, Mülkiyet ve Yenileme Rehberi
Boğaz kıyısındaki eski apartmanlardan Maslak çevresindeki yoğun dokuya kadar Sarıyer'de bina yenilemenin kendine özgü kuralları ve malikleri bekleyen kararlar.
Devamını Oku
Silivri Kentsel Dönüşüm: Yazlık Sitelerden Merkeze Yenileme Rehberi
Silivri'de eski yazlık siteler, merkezdeki apartmanlar ve köy kökenli mahalleler için kentsel dönüşümün nasıl planlanacağını malik gözüyle anlattık.
Devamını OkuSultangazi Kentsel Dönüşüm: Hisseli Tapu, Küçük Parsel ve Ada Bazlı Çözüm
Gecekondu kökenli dokusu ve küçük parselleriyle Sultangazi'de dönüşüm, tek bina yerine ada ölçeğinde düşünmeyi gerektirebilir. Malikler için temel başlıklar.
Devamını Oku
Şişli Kentsel Dönüşüm: Bitişik Nizam, Ticari Kullanım ve Tarihi Doku
Mecidiyeköy'ün iş merkezlerinden Kurtuluş'un eski apartmanlarına Şişli'de bina yenilemenin özel başlıkları: ticari paylar, kiracılar, otopark ve koruma alanları.
Devamını Oku
Zeytinburnu Kentsel Dönüşüm: Sanayi Geçmişinden Güvenli Konuta Geçiş
Tabakhanelerden konut adalarına uzanan bir geçmişi olan Zeytinburnu'nda bina yenilemenin özel konuları: karma doku, surlara yakınlık ve ulaşım avantajı.
Devamını Oku
Ambarlı Kentsel Dönüşüm: Liman Komşusu Mahallede Zemin ve Yenileme
Liman, sahil ve E-5 arasında kalan Ambarlı'da kentsel dönüşüm; Avcılar'ın zemin hassasiyeti, eski apartmanlar ve sözleşme güvenceleri üzerine malik rehberi.
Devamını OkuGüneşli Kentsel Dönüşüm: Sanayi ile Konutun Kesiştiği Mahallede Yenileme
Basın Ekspres aksındaki iş merkezleriyle konut sokaklarının yan yana durduğu Güneşli'de bina yenilemenin adımlarını ve dikkat noktalarını derledik.
Devamını OkuŞirinevler Kentsel Dönüşüm: Meydan Çevresinde Güvenli Konuta Geçiş
Şirinevler meydanı ve E-5 çevresindeki yaşlanan apartmanlar için kentsel dönüşüm: malik kararları, dükkân payları ve sözleşmede dikkat edilecekler.
Devamını Oku
Yenibosna Kentsel Dönüşüm: Ticaret Aksında Apartman Yenileme Rehberi
Metro, metrobüs ve iş merkezleri arasında sıkışan apartmanlarıyla Yenibosna'da kentsel dönüşüm; semt ve mahalle ayrımından kat karşılığına temel başlıklar.
Devamını OkuAtaköy Kentsel Dönüşüm: Planlı Sitelerde Blok Bazlı Yenilenme Rehberi
Türkiye'nin ilk planlı toplu konut yerleşimlerinden Ataköy'de dönüşüm, apartmandan çok site ölçeğinde düşünülmeyi gerektirir. Ortak alanlar ve karar sürecini ele alıyoruz.
Devamını Oku
Kartaltepe Kentsel Dönüşüm: Özgürlük Meydanı Çevresinde Bina Yenileme
İncirli Caddesi ve Özgürlük Meydanı çevresindeki yaşlanan apartmanlarıyla Bakırköy Kartaltepe'de kentsel dönüşümün malikler için öne çıkan başlıkları.
Devamını OkuYeşilköy Kentsel Dönüşüm: Köşkler Arasında Apartman Yenilemek
Tarihi köşkleri, bahçeli apartmanları ve sahil dokusuyla Yeşilköy'de dönüşüm, karakteri korumayı da gerektirir. Malikler için süreç, sınırlar ve öneriler.
Devamını OkuEtiler Kentsel Dönüşüm: Site, Villa ve Apartmanlarda Yenileme Rehberi
Bahçeli siteleri, müstakil evleri ve orta yükseklikteki apartmanlarıyla Etiler'de dönüşümün farklı yapı tiplerine göre nasıl planlanacağını anlattık.
Devamını OkuGürpınar Kentsel Dönüşüm: Eski Yazlık Sitelerden Güvenli Konutlara
Sahildeki eski yazlık siteleriyle bilinen Gürpınar'da yaşlanan blokların yenilenmesini, site kararlarını ve kat karşılığı dikkat noktalarını ele aldık.
Devamını Oku
Kocamustafapaşa Kentsel Dönüşüm: Tarihi Yarımada'da Yenileme Rehberi
Tarihi Yarımada'nın sit alanı sınırları içindeki Kocamustafapaşa'da bina yenilemenin ek onay adımlarını, malik haklarını ve gerçekçi beklentileri anlattık.
Devamını OkuSarıgöl Kentsel Dönüşüm: Riskli Alan ve Riskli Yapı Farkını Bilmek
Uzun süredir dönüşüm gündeminde olan Sarıgöl'de maliklerin parsel durumunu nasıl öğreneceğini, hangi yolun kendilerine uygun olduğunu ve haklarını anlattık.
Devamını Oku
Merter Kentsel Dönüşüm: Tekstil ve Konutun İç İçe Olduğu Binalar
Tekstil ticaretiyle özdeşleşen Merter'de atölye, depo ve konutun aynı binada buluştuğu yapılar için dönüşüm sürecinin inceliklerini ele aldık.
Devamını OkuGültepe Kentsel Dönüşüm: Hisseli Tapudan Yeni Binaya Uzanan Yol
Levent'in hemen yanındaki Gültepe'de gecekondu kökenli dokunun dönüşümünü, hisseli tapu sorunlarını ve ada bazlı çözümlerin sunduğu imkânları anlattık.
Devamını OkuSefaköy Kentsel Dönüşüm: E-5 Kenarındaki Apartmanlar İçin Yol Haritası
Küçükçekmece'nin E-5 kenarındaki yoğun semti Sefaköy'de bina yenileme: tapudaki mahalle adı, cadde binaları, ara sokaklar ve sözleşme güvenceleri.
Devamını OkuFeriköy Kentsel Dönüşüm: Eski Apartmanlar İçin Güvenli Yenileme Yolu
Bomonti ile Kurtuluş arasındaki Feriköy'de yaşlanan apartmanlar için dönüşüm adımlarını, miras hisseli tapuları ve kat karşılığı dikkat noktalarını derledik.
Devamını OkuMecidiyeköy Kentsel Dönüşüm: Şehrin Merkezinde Bina Yenileme Rehberi
Ofis ve konutun aynı apartmanda buluştuğu Mecidiyeköy'de dönüşüm kararını, ticari malik dengesini ve kat karşılığı müzakeresini adım adım ele aldık.
Devamını OkuMerkezefendi Kentsel Dönüşüm: Zeytinburnu'nda Bina Yenileme Rehberi
Kara surlarının hemen dışındaki Merkezefendi'de yoğun ve eski apartman dokusu için dönüşüm sürecini, malik haklarını ve parsel bazlı dikkat noktalarını anlattık.
Devamını OkuAramanızla eşleşen yazı bulunamadı. Bölgeniz için bize doğrudan ulaşabilirsiniz.
Ücretsiz Ön Değerlendirme
Binanız İçin Doğru Yol Haritası, İlk Görüşmede Netleşsin.
Tapu, imar durumu ve yapı bilgilerinizi birlikte inceliyor; dönüşüm modelini, takvimi ve sizi bekleyen adımları yazılı olarak paylaşıyoruz. Bağlayıcı değildir, ücret talep edilmez.
- İmar ve emsal ön analizi
- Kat karşılığı paylaşım senaryoları
- Riskli yapı tespit sürecine yönlendirme